Prezydent zastanawia się nad ustawą o wynajmie
Dodano:
Prezydent waha się, czy podpisać nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, która trafiła do prezydenta 18 grudnia - informuje "Gazeta Wyborcza". Ustawa jest korzystna dla właścicieli wynajmowanych lokali, ogranicza natomiast prawa najemców i ułatwia ich eksmisję.
Wahanie prezydenta wywołują prawdopodobnie przepisy o tzw. najmie okazjonalnym, które upraszczają procedury eksmisyjne. Zgodnie z nimi najemca będzie musiał zobowiązać się do wyprowadzki się na żądanie właściciela, jeśli nie wywiąże się z warunków umowy. Będzie musiał też wskazać miejsce, do którego się wyprowadzi. Ustawa zobowiązuje go do złożenia takiego oświadczenia potwierdzonego notarialnie w chwili zawierania umowy najmu.
Właścicielowi wystarczyłaby wówczas w razie problemów z lokatorem sądowa pieczęć nadająca żądaniu klauzulę wykonalności, by komornik mógł go wyeksmitować.
Prezydent ma czas na podpisanie tej ustawy do 8 stycznia, ale jeden z jej przepisów obniżający podatek od przychodów z wynajmu (bez względu na ich wysokość) do 8,5 proc., miał wejść w życie od 1 stycznia. Obecnie powyżej równowartości 4 tys. euro (w 2009 r. - 13510 zł) podatek ten wzrasta do 20 proc.
em, "Gazeta Wyborcza"
Właścicielowi wystarczyłaby wówczas w razie problemów z lokatorem sądowa pieczęć nadająca żądaniu klauzulę wykonalności, by komornik mógł go wyeksmitować.
Prezydent ma czas na podpisanie tej ustawy do 8 stycznia, ale jeden z jej przepisów obniżający podatek od przychodów z wynajmu (bez względu na ich wysokość) do 8,5 proc., miał wejść w życie od 1 stycznia. Obecnie powyżej równowartości 4 tys. euro (w 2009 r. - 13510 zł) podatek ten wzrasta do 20 proc.
em, "Gazeta Wyborcza"