Syn dostał w darowiźnie piętro, córka parter, potem się zamienili. Tak zaczęły się ich kłopoty

Syn dostał w darowiźnie piętro, córka parter, potem się zamienili. Tak zaczęły się ich kłopoty

Siedziba Naczelnego Sądu Administracyjnego
Siedziba Naczelnego Sądu Administracyjnego Źródło: Wikipedia / Adrian Grycuk
Modelowym przykładem absurdów, do jakich doprowadza prezentowana od lat przez Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) wykładnia przepisów o opodatkowaniu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w darowiźnie i spadku w obrębie najbliższej rodziny, pokazuje przykład rodzeństwa, które zamieniło się mieszkaniami otrzymanymi od rodziców. Wynika ona z czytania przepisów podatkowych od tyłu a nie od początku. A na początku jest zawsze określone, co jest przedmiotem danej ustawy.

Art. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) stanowi, że podlega temu podatkowi jedynie dochód. A to, że dochód to jest trwałe przysporzenie majątkowe, wiedzieć powinni wszyscy. Niestety sędziowie NSA nie czytają przepisów od początku.

Np. w art. 19 ust. 1 tej ustawy jest napisane, że przychodem ze sprzedaży mieszkania, podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jest uzyskana cena pomniejszona o koszty zbycia. I skoro wartość nabyta w spadku lub darowiźnie i opodatkowana tym podatkiem nie jest wymieniona wprost w art. 19 ust. 1, a cena sprzedaży nie jest wyższa niż wartość nabyta w spadku lub darowiźnie, to NSA każe opodatkowywać podatkiem dochodowym brak jakiegokolwiek dochodu, bo tak mu literalnie wychodzi z lektury art. 19 ust. 1 updof.

Jedynym tego powodem może być nie uwzględnienie art. 1 updpf, który, jak wyżej wskazano, opodatkowuje jedynie dochód. Prowadzi to do takich absurdów jak opisany poniżej.

Piętro dla syna, parter dla córki

Rodzice, aby uniknąć ewentualnych kłopotów i sporów dzieci (spadkobierców) po ich śmierci, posiadany dwukondygnacyjny dom mieszkalny postanowili podzielić na dwa odrębne lokale: parter i piętro. Podarowali synowi piętro, a córce parter.

Artykuł został opublikowany w 35/2024 wydaniu tygodnika Wprost.

Archiwalne wydania tygodnika Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App StoreGoogle Play.